己斐本町COOPマンション

  • 広島県広島市西区己斐本町三丁目

  • 山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,995万円
41.2万円/㎡
相場
2,970万円
40.8万円/㎡
2,227
2,723
3,218
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,218万円
37.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
己斐本町COOPマンション
2,995万円（41.2万円/㎡）/ 14階 / 72.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,995万円41.2万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2026/03/273,080万円42.3万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2026/03/272,999万円38.9万円4階 77.1㎡ 3LDK南西
2026/02/203,380万円41.5万円4階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2026/01/303,099万円40.2万円4階 77.1㎡ 2LDK+S南西
2026/01/213,099万円40.2万円4階 77.1㎡ 3LDK南東
2026/01/183,100万円42.6万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2025/11/103,150万円43.3万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2025/10/173,180万円43.7万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2025/07/073,280万円45.1万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2025/02/233,380万円46.5万円14階 72.75㎡ 2LDK南東
2025/02/023,190万円39.1万円13階 81.5㎡ 2LDK南東
2024/11/032,480万円34.1万円14階 72.75㎡ 3LDK南東
2024/08/063,350万円41.1万円13階 81.5㎡ 2LDK南東
2024/06/083,090万円42.5万円2階 72.75㎡ 3LDK南東
2024/05/263,090万円42.8万円2階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/05/183,450万円42.3万円13階 81.5㎡ 2LDK南東
2023/12/262,490万円34.2万円11階 72.75㎡ 2LDK南東
2023/10/083,280万円33.7万円5階 97.4㎡ 3SLDK南西
2023/08/262,580万円40.6万円13階 63.59㎡ 2LDK+S南東
2023/08/263,380万円34.7万円5階 97.4㎡ 3LDK+S南西
2023/06/012,780万円43.7万円13階 63.59㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
己斐本町COOPマンション
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅5分 2,995万円41.2万円72.75㎡2LDK14階 / 14階建 南東1988年141戸SRC
2023/05/23井口台パークヒルズ参番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅34分 2,390万円31.2万円76.66㎡3LDK8階 / 14階建 南1991年155戸SRC
2025/02/15サンパレス草津
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 2,480万円33.9万円73.2㎡2LDK9階 / 12階建 南東1987年144戸SRC
2026/01/27コスモ三滝本町
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅6分 2,690万円37.6万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 東1993年92戸SRC
2026/03/14己斐本町コープマンション
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅3分 2,300万円31.1万円73.98㎡3LDK10階 / 14階建 南東1988年141戸RC
2026/03/23ライオンズマンション己斐本町
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅7分 2,790万円41.1万円67.92㎡3LDK5階 / 12階建 南東1984年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市西区では49.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は広島市西区の平均と比較して10.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比+49.1%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名己斐本町COOPマンション
所在地広島県広島市西区己斐本町三丁目
交通山陽本線西広島駅徒歩5分
築年月1988年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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